Кемерово, б-р Строителей, действующий арендный бизнес, 396 кв.м. Долгосрочный договор аренды. / Продажа. Коммерческая недвижимость КемеровоВысокий доход |
 |
| ДАТА | КУРСЫ ЦБРФ (к рублю) | ДЕПОЗИТЫ, % 12 месяцев | ЧИСЛЕННОСТЬ населения, человек КЕМЕРОВО |
| 2018-04-22 | 1$ = 61,3222 | ВТБ24 = 6.5% | 541 325 |
| 2:12 | 1E = 75,6532 | СБРФ = 6.25% |
| ЦЕНА 1м2 рубли | ЦЕНА общая, рубли | ДОХОДНОСТЬ валовая рубли/месяц | ДОХОДНОСТЬ валовая рубли/год |
| 24 747 | 9 800 000 | 120 000 | 1 440 000 |
|
Previous
Next
|
| Адрес | пр.Строителей, 21 | |
| Район | Ленинский | |
| Площадь (кв.м.) | 396 | |
| Этаж/этажность | ||
| Высота потолков (м.) | от 2.8 до 3.2 м. | |
| Материал стен | Ж/Б утепленный монолит | |
| Перекрытия | Ж/Б панель | |
| Отделка | Высококачественная |
Кемерово, б-р Строителей, 21.
Инвестиции в действующий стабильный бизнес!
Продажа от управляющей компании "ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость":
Торговое помещение с постоянным действующим арендатором - долгосрочная аренда,
договор аренды имеет регистрацию в Росреестре.
Договор аренды зарегистрирован в Росреестре до 2020г.,
сумма ежемесячных выплат по договору 100 000 р (2015г); 110 000 р (2016г); 120 000 р (2017г).
В нежилом помещении с независимым входом со стороны б-ра Строителей
выполнен дорогостоящий ремонт (смотрите фотографии).
Успешное в Кемерово публичное заведение общей площадью 396 кв.м.
По всем вопросам продажи обращайтесь по телефону ниже.
Услуги брокера по оформлении данной продажи для покупателей бесплатны.
Регистрации нового договора аренды на нового собственника не потребуется,
поскольку аренда является зарегистрированным ограничением на данном помещении.
Возможна продажа данного помещения посредством кредитования в Сбербанке,
в таком случае договор аренды является обеспечением по кредиту и платежи с аренды
компенсируют ипотечные выплаты.
| СУММА КРЕДИТА рубли | СРОК КРЕДИТОВАНИЯ месяцы | ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА % в год | ЦЕНА ОБЪЕКТА рубли |
| 9 800 000 |
| ПЛАТЁЖ В МЕСЯЦ рубли | ОБЩАЯ СУММА ВЫПЛАТ рубли | РАЗМЕР ПЕРЕПЛАТЫ рубли | ПОКРЫТИЕ КРЕДИТА АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ |
Более подробную информацию о распределении погашения тела кредита и банковских процентов узнавайте в банке, предоставляющем кредит.
Вопросов ещё не было.
 |
Торговое помещение, 76 м2, на пр. Советский, 24. Рядом с пр. Кузнецкий (с ТЦ "Я", "Облака",... |
| 2018-04-17 14:08:00 7500000 р. |
 |
Променад - 2, Первый этаж, 154 м2, пр-кт Химиков, 39, /Федеральный арендатор! 1-й этаж. Возможность деления... ДОХОД 11,5% годовых |
| 2015-09-21 11:55:00 25000000 р. |
 |
пр. Ленина, 42 - Продажа торгово-офисного помещения, площадью 74 м2, ориентир - "Швейная фабрика".... Арендный бизнес |
| 2016-08-08 23:42:00 5000000 р. |
 |
пр. Советский, 50, торговая площадь, 90 м2. Продажа. Центр Кемерово - напротив театра Драмы/ коммерческая недвижимость Магазин на пр. Советский |
| 2016-05-18 16:48:00 11800000 р. |