опубликовано: 29 сентября 2017, изменено: 27 ноября 2017

Кемерово, б-р Строителей, действующий арендный бизнес, 396 кв.м. Долгосрочный договор аренды. / Продажа. Коммерческая недвижимость Кемерово

Высокий доход

9 950 000 р.


Вводные данные
ДАТАКУРСЫ ЦБРФ (к рублю)ДЕПОЗИТЫ, %
12 месяцев
ЧИСЛЕННОСТЬ
населения, человек
КЕМЕРОВО
2017-12-151$ = 58,7082ВТБ24 = 6.50%541 325
13:141E = 69,4048СБРФ = 6.50%

Денежные показатели объекта
ЦЕНА 1м2
рубли
ЦЕНА
общая, рубли
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/месяц
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/год
25 1269 950 000120 0001 440 000
Адреспр.Строителей, 21
РайонЛенинский
Площадь (кв.м.)396
Этаж/этажность
Высота потолков (м.)от 2.8 до 3.2 м.
Материал стенЖ/Б утепленный монолит
ПерекрытияЖ/Б панель
ОтделкаВысококачественная

Описание

Кемерово, б-р Строителей, 21.

Инвестиции в действующий стабильный бизнес!

Продажа от управляющей компании "ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость":
Торговое помещение с постоянным действующим арендатором - долгосрочная аренда,
договор аренды имеет регистрацию в Росреестре.


Договор аренды зарегистрирован в Росреестре до 2020г.,
сумма ежемесячных выплат по договору 100 000 р (2015г); 110 000 р (2016г); 120 000 р (2017г).
В нежилом помещении с независимым входом со стороны б-ра Строителей
выполнен дорогостоящий ремонт (смотрите фотографии).

Успешное в Кемерово публичное заведение общей площадью 396 кв.м.



По всем вопросам продажи обращайтесь по телефону ниже.
Услуги брокера по оформлении данной продажи для покупателей бесплатны.
Регистрации нового договора аренды на нового собственника не потребуется,
поскольку аренда является зарегистрированным ограничением на данном помещении.

Возможна продажа данного помещения посредством кредитования в Сбербанке,
в таком случае договор аренды является обеспечением по кредиту и платежи с аренды
компенсируют ипотечные выплаты.

 



Контактный телефон

8 923 600 3600


Ипотечный калькулятор
СУММА КРЕДИТА
рубли
СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
месяцы
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
% в год
ЦЕНА ОБЪЕКТА
рубли
9 950 000
Посчитать ипотеку
ПЛАТЁЖ В МЕСЯЦ
рубли
ОБЩАЯ СУММА ВЫПЛАТ
рубли
РАЗМЕР ПЕРЕПЛАТЫ
рубли
ПОКРЫТИЕ КРЕДИТА
АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Данные расчеты применяются во всех банках РФ для расчетов ипотечных кредитов.
Более подробную информацию о распределении погашения тела кредита и банковских процентов узнавайте в банке, предоставляющем кредит.

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Возможно вас заинтересует: