опубликовано: 25 октября 2017, изменено: 20 ноября 2017

ТЦ "Облака", Кемерово, 80 кв.м. на 1-м этаже. Действующий арендный бизнес, 120 000 руб/мес. - Продажа торговой площади. Коммерческая недвижимость

Высокий доход

10 300 000 р.


Вводные данные
ДАТАКУРСЫ ЦБРФ (к рублю)ДЕПОЗИТЫ, %
12 месяцев
ЧИСЛЕННОСТЬ
населения, человек
КЕМЕРОВО
2017-12-151$ = 58,7082ВТБ24 = 6.50%541 325
13:151E = 69,4048СБРФ = 6.50%

Денежные показатели объекта
ЦЕНА 1м2
рубли
ЦЕНА
общая, рубли
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/месяц
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/год
135 52610 300 000120 0001 440 000
Адреспр.Кузнецкий, 33/1
РайонЦентральный
Площадь (кв.м.)76
Этаж/этажность1/2
Высота потолков (м.)от 3.5 до 4.0 м.
Материал стенЖ/Б утепленный монолит
ПерекрытияЖ/Б Монолит
ОтделкаВысококачественная

Описание

Предложение от "ЭскпоТрейд - коммерческая недвижимость".

Продажа высоколиквидного торгового помещения на оживленном трафике.
Есть отдельных вход с улицы (с паркинга), а также выход на внутренний трафик.

В помещениях находятся постоянные надежные арендаторы.
Численность трафика в будние дни 4000 человк в день, в выходные 6000 человек в день.

На 1-м этаже рядом с предлагаемым помещением расположен успешно работающий рынок -
"Щегловский базар", ежедневно собирающий значительный трафик, как из кемеровчан,

так и из приехавших в Кемерово иногородних покупателей, привлекающих скидки и постоянные
распродажи свежего мяса и рыбы.


В непосредственной близости от помещения расположены травалаторы на 2-й торговый этаж,
а также примыкает обширная зона футдкорта, представленная разными кухнями и выпечкой.

В ближайшем будущем планируется (и уже началась проводиться) модернизация торгового центра,
после которой ТЦ "Облака" будут относиться к торговым центрам класса премиум (смотрите фото).






Контактный телефон

8 923 600 3600


Ипотечный калькулятор
СУММА КРЕДИТА
рубли
СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
месяцы
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
% в год
ЦЕНА ОБЪЕКТА
рубли
10 300 000
Посчитать ипотеку
ПЛАТЁЖ В МЕСЯЦ
рубли
ОБЩАЯ СУММА ВЫПЛАТ
рубли
РАЗМЕР ПЕРЕПЛАТЫ
рубли
ПОКРЫТИЕ КРЕДИТА
АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Данные расчеты применяются во всех банках РФ для расчетов ипотечных кредитов.
Более подробную информацию о распределении погашения тела кредита и банковских процентов узнавайте в банке, предоставляющем кредит.

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Возможно вас заинтересует:
Кемерово, Центр Рудничного р-на. Помещение под автосервис, склад, производство. 297 кв.м. Выгодная цена. Парковка....
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 9 МЕТРОВ! ДЕЙСТВУЮЩАЯ КРАН_БАЛКА! ШИРОКИЕ ВОРОТА!
2017-09-14 18:34:00 
4950000 р.
Офисное помещение, 18 м². Пр. Ленина, 35. Офис с арендным доходом (12 000 р./мес). Коммерческая недвижимость,...
Отличный офис для малого бизнеса - Кемерово, продажа офисов
2017-08-18 16:47:00 
880000 р.