Поделиться в социальных сетях #
 
Аналитика. Новости


опубликовано: 4 августа 2016, изменено: 4 августа 2016

Москва, Ул. Маршала Бирюзова, д.16, торговая площадь 45 кв.м. Продажа / Коммерческая недвижимость / Rent Estate

Постоянный арендатор - сотовый оператор

90 000 000 р.


Вводные данные
ДАТАКУРСЫ ЦБРФ (к рублю)ДЕПОЗИТЫ, %
12 месяцев
ЧИСЛЕННОСТЬ
населения, человек
МОСКВА
2018-07-231$ = 63,4888ВТБ24 = 6.5%
14:361E = 73,9327СБРФ = 6.25%

Денежные показатели объекта
ЦЕНА 1м2
рубли
ЦЕНА
общая, рубли
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/месяц
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/год
2 000 00090 000 000750 0009 000 000
Адресул.Маршала Бюрюзова, 16
Район
Площадь (кв.м.)45
Этаж/этажность1/5
Высота потолков (м.)от 3.5 до 4.0 м.
Материал стенМеталлические (профиль, лист)
ПерекрытияЖ/Б панель
ОтделкаВысококачественная

Описание

Продажа
Street-retail – помещения торгового или свободного назначения
площадью от 17,5 до 391,6 м2 на 1 этаже по адресу:
Москва, Ул. Маршала Бирюзова, д.16

Расположение:

 

Метро: «Октябрьское поле» - в 2-10 метрах от выхода из метро

 

Москва, СЗАО, район «Щукино», 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова. Торговые помещения на выходе из метро «Октябрьское поле». Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час, пассажиропоток станции метро свыше 80 тысяч человек в сутки.
Рядом остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок.
Крупный сложившийся жилой район-высокая плотность застройки.

В непосредственной близости располагаются:

  • Торгово-развлекательные центры (ТРЦ) : «Дарья», «Пятая Авеню», ПАССАЖ «Октябрьское поле», Универмаг «МЕТА», «Интайн»

  • Отделения банков: «Сбербанк», «ВТБ-24», «МТС Банк»

  • Рестораны ,кофейни, общепит: «IL ПАТИО», «Шоколадница», «KFC»

Описание:

 

Street-retail –помещения торгового или свободного назначения площадью от 17,5-20-45-90-135 до 391,6 кв.м на 1 этаже жилого дома.
Продажа готовых арендных бизнесов – помещений с действующими арендаторами. Аренда помещения 43,6 кв.м - с внутренней отделкой.
Отдельные входные группы в каждый блок непосредственно у выхода из станции метро «Октябрьское поле» +доп. входы со двора.
Планировка – свободная, высота потолков (h) - 4 м. Перекрытия - железобетон. Все центральные городские коммуникации.
Отлично подходит под банк, салон связи, аптеку, оптику, ювелирный, цветы, подарки, салон красоты,  общепит, магазин любого типа.
Торговые помещения на 1-м этаже дома: исторически нежилые с момента постройки дома—бывший продовольственный магазин.

Дом НЕ является памятником

Информация об арендаторе:

Арендатор— салон связи «СВЯЗНОЙ», долгосрочный договор аренды на 5 лет индексация – 10%/год

 

-----------------------------------------------------------------

Поможем при подборе объекта для инвестирования

Коммерческая недвижимость Кемерово,
Продажа, аренда торговые помещения, офисы, торговые центры,
управление коммерческой недвижимостью.
ЭкспоТрейд.
Контактный телефон в Кемерово: +7 (923) 600 3600

 




Контактный телефон

+7 (923) 600 3600


Ипотечный калькулятор
СУММА КРЕДИТА
рубли
СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
месяцы
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
% в год
ЦЕНА ОБЪЕКТА
рубли
90 000 000
Посчитать ипотеку
ПЛАТЁЖ В МЕСЯЦ
рубли
ОБЩАЯ СУММА ВЫПЛАТ
рубли
РАЗМЕР ПЕРЕПЛАТЫ
рубли
ПОКРЫТИЕ КРЕДИТА
АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Данные расчеты применяются во всех банках РФ для расчетов ипотечных кредитов.
Более подробную информацию о распределении погашения тела кредита и банковских процентов узнавайте в банке, предоставляющем кредит.

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Возможно вас заинтересует: