Поделиться в социальных сетях #
 
Аналитика. Новости


опубликовано: 16 декабря 2016, изменено: 17 апреля 2018

Кемерово, ул. Леонова, 24-а. Офисное здание. 4856 м2. Продажа. Коммерческая недвижимость Кемерово

АУКЦИОН

40 000 000 р.


Вводные данные
ДАТАКУРСЫ ЦБРФ (к рублю)ДЕПОЗИТЫ, %
12 месяцев
ЧИСЛЕННОСТЬ
населения, человек
КЕМЕРОВО
2018-07-211$ = 63,4888ВТБ24 = 6.5%541 325
3:201E = 73,9327СБРФ = 6.25%

Денежные показатели объекта
ЦЕНА 1м2
рубли
ЦЕНА
общая, рубли
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/месяц
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/год
8 23740 000 000500 0006 000 000
Адресул.Леонова, 24 А
РайонКировский
Площадь (кв.м.)4 856
Этаж/этажность1/4
Высота потолков (м.)от 3.2 до 3.5 м.
Материал стенКирпич
ПерекрытияЖ/Б панель
ОтделкаУдовлетворительная

Описание

Площадь здания 4856 кв.м. (собственность),
площадь земельного участка 3675 кв.м. (аренда).

Здание с полноценными 4-мя этажами, с высотой потолков порядка 4 метров.
1й этаж вполне пригоден для аренды под магазины.
2-й, 3-й и 4-й этажи можно использовать под спортивные (тренировочные) залы,
поскольку практически нет перегородок (особенно у 3-го  и 4-го этажей).
Альтернатива -  выстроить перегородки и создать офисные помещения, либо апартаменты.

Окружение: плотный жилой массив из 5-ти этажных зданий,
численность жителей порядка 50 000 чел.

О возможностях реконструкции и последующего исользования здания,
а также за дополнительной информацией обращаться:
* Афанасьев Роман Николаевич, генеральный директор ООО "ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость".
Существуют несколько вариантов развития данного здания.






Контактный телефон

+7 (923) 600 3600


Ипотечный калькулятор
СУММА КРЕДИТА
рубли
СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
месяцы
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
% в год
ЦЕНА ОБЪЕКТА
рубли
40 000 000
Посчитать ипотеку
ПЛАТЁЖ В МЕСЯЦ
рубли
ОБЩАЯ СУММА ВЫПЛАТ
рубли
РАЗМЕР ПЕРЕПЛАТЫ
рубли
ПОКРЫТИЕ КРЕДИТА
АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Данные расчеты применяются во всех банках РФ для расчетов ипотечных кредитов.
Более подробную информацию о распределении погашения тела кредита и банковских процентов узнавайте в банке, предоставляющем кредит.

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Возможно вас заинтересует: