Вся база недвижимости от ExpoTrade теперь на WIAHOME.COM
опубликовано: 1 июня 2018, изменено: 21 августа 2019

Офисное здание, Кемерово, 1006,5 кв.м., продажа. Арендный бизнес. Пересечение ул. Нахимова и пр. Шахтеров

Коммерческая недвижимость Кемерово, продажа офисного здания с земельным участком - от собственника, без посредников. По цене лучшего предложения.

17 000 000 р.


Вводные данные
ДАТАКУРСЫ ЦБРФ (к рублю)ДЕПОЗИТЫ, %
12 месяцев
ЧИСЛЕННОСТЬ
населения, человек
КЕМЕРОВО
2020-05-301$ = 70,752ВТБ24 = 6.5%541 325
13:11E = 78,5489СБРФ = 6.25%

Денежные показатели объекта
ЦЕНА 1м2
рубли
ЦЕНА
общая, рубли
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/месяц
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/год
16 88117 000 000250 0003 000 000
Адресул.Проездная, 2/3
РайонРудничный
Площадь (кв.м.)1 007
Этаж/этажность
Высота потолков (м.)от 3.2 до 3.5 м.
Материал стенКирпич
ПерекрытияЖ/Б панель
ОтделкаКачественная

Описание

Здание представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание 1964 года постройки. Назначение – нежилое.

 


 
В настоящее время из общей площади 1006,5 кв.м. все 721 кв.м. полезной площади сданы в аренду в качестве офисов.
Продажа офисного здания высокой степени готовности.

Доход рассчитывается, исходя из ставки 350 - 400 руб./кв.м.
 
Здание отделано снаружи керамогранитом, внутри и снаружи проведен капитальный ремонт с использованием современных материалов и технологий.
 
Интернет (с резервной линией), телефонная связь, отопление, электроснабжение, капиальная гидроизоляция крыши, охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
 
Порядка 50 парковочных мест как перед строением (со стороны проезжей части), так и на территории под шлагбаумом за зданием. Оборудовано место для курения на территории перед зданием.
 
Есть возможность подключения к сети газоснабжения!!!
 

Недалеко от здания находятся складские помещения, в том числе логистическая компания «Сибирь» с современным складским комплексом и высоким грузооборотом, в непосредственной близости –хозяйственные и производственные помещения. Транспортная доступность хорошая – в ближайшей доступности остановки «ДК Шахтеров» и «Военкомат», здание располагается на пересечении с улицей Нахимова – выездом из г.Кемерово в сторону Мариинска и Анжеро-Судженска.

Данное предложение позволяет оптимизировать ваши затраты как на возможное строительство нового офисного здания,
так и на реконструкцию иного здания, поскольку данное здание не требует капиталловложений.

      


      



Планы этажей:











Контактный телефон

8 923 600 3600


Ипотечный калькулятор
СУММА КРЕДИТА
рубли
СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
месяцы
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
% в год
ЦЕНА ОБЪЕКТА
рубли
17 000 000
Посчитать ипотеку
ПЛАТЁЖ В МЕСЯЦ
рубли
ОБЩАЯ СУММА ВЫПЛАТ
рубли
РАЗМЕР ПЕРЕПЛАТЫ
рубли
ПОКРЫТИЕ КРЕДИТА
АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Данные расчеты применяются во всех банках РФ для расчетов ипотечных кредитов.
Более подробную информацию о распределении погашения тела кредита и банковских процентов узнавайте в банке, предоставляющем кредит.

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Возможно вас заинтересует:
3500 кв.м. г.Прокопьевск пр.Стройтелей - 7а Продажа коммерческой недвижимости, офисное помещение (здание)
Продажа коммерческой недвижимости, офисное помещение (здание)
2017-08-01 13:44:00 
50654000 р.
903 кв.м. г.Юрга ул.Волгоградская - 25б Продажа коммерческой недвижимости, офисное помещение ( здание)
Продажа коммерческой недвижимости, офисное помещение ( здание)
2017-08-01 13:55:00 
16120000 р.
1353 кв.м. г.Кемерово ул.Веры Волошенной - 10 Продажа коммерческой недвижимости, офисное помещение (здание)
Продажа коммерческой недвижимости, офисное помещение (здание)
2017-08-01 13:23:00 
37798000 р.