Новый вид мошенничества с недвижимостью.

9 октября 2017

Продавец ждет, пока в квартире сделают ремонт, а потом через суд требует возврата, ссылаясь на расстройства психики.

 

Федеральная нотариальная палата России обнаружила новый вид мошенничества, который стал практиковаться на рынке жилья. Суть аферы: продавец через несколько месяцев после продажи квартиры подает иск о возврате недвижимости, утверждая, что не помнит факта сделки из-за психического расстройства. Об этом сообщает «Российская газета».

Чаще всего такие сделки оформляются с квартирами, непригодным для жизни из-за плохого состояния, уточнила газета. Собственник выжидает несколько месяцев, пока новый владелец не проведет в жилье ремонт, а потом требует через суд возврата недвижимости, указано в статье. Чаще всего продажа проводится от лица, действительно страдающего психическим расстройством, а окончательным выгодоприобретателем оказывается опекун или законный представитель продавца, объяснили эксперты.

Текущее российское законодательство в области жилищных прав напрямую не обязывает компенсировать пострадавшему покупателю стоимость произведенных в квартире ремонтных работ, указано в статье. Кроме того, продавец может заявить, что не помнит факта передачи и размера денежной суммы, сообщила газета.

О возможности аферистских действий могут свидетельствовать сжатые сроки продажи недвижимости и цена ниже рыночной, предостерегают эксперты. Для страховки от обмана покупатель вправе потребовать справку о психическом здоровье продавца и/или нотариально заверить, что все участники сделки осознают свои действия и их последствия, указано в заметке.

 


Еще новости:

Не попадайтесь под двойную оплату. Новости недвижимости.
Супруги решили купить себе трехкомнатную квартиру. Агентство недвижимости, в...
2017-07-26 15:37:00 
Лишиться земли из-за кадастровой ошибки? Возможно ли такое? - Решал Верховный Суд РФ
Наложение границ земельных участков – проблема распространенная. Может...
2017-04-14 11:09:00 
Новые квартиры на месте недостроенной больницы в Москве. Жуткое место превратят в жилой...
Москва. 7 ноября 2017г. Ховринская больница (культовое место московских...
2017-11-24 12:42:00 
Что такое трастовые фонды? Как они работают в развитых странах? - EXTR - Аналитика
Управляющий не выступает в роли владельца имущества, но на нем лежит полная...
2017-09-08 11:16:00