Поделиться в социальных сетях #
 
Аналитика. Новости


Новый вид мошенничества с недвижимостью.

9 октября 2017

Продавец ждет, пока в квартире сделают ремонт, а потом через суд требует возврата, ссылаясь на расстройства психики.

 

Федеральная нотариальная палата России обнаружила новый вид мошенничества, который стал практиковаться на рынке жилья. Суть аферы: продавец через несколько месяцев после продажи квартиры подает иск о возврате недвижимости, утверждая, что не помнит факта сделки из-за психического расстройства. Об этом сообщает «Российская газета».

Чаще всего такие сделки оформляются с квартирами, непригодным для жизни из-за плохого состояния, уточнила газета. Собственник выжидает несколько месяцев, пока новый владелец не проведет в жилье ремонт, а потом требует через суд возврата недвижимости, указано в статье. Чаще всего продажа проводится от лица, действительно страдающего психическим расстройством, а окончательным выгодоприобретателем оказывается опекун или законный представитель продавца, объяснили эксперты.

Текущее российское законодательство в области жилищных прав напрямую не обязывает компенсировать пострадавшему покупателю стоимость произведенных в квартире ремонтных работ, указано в статье. Кроме того, продавец может заявить, что не помнит факта передачи и размера денежной суммы, сообщила газета.

О возможности аферистских действий могут свидетельствовать сжатые сроки продажи недвижимости и цена ниже рыночной, предостерегают эксперты. Для страховки от обмана покупатель вправе потребовать справку о психическом здоровье продавца и/или нотариально заверить, что все участники сделки осознают свои действия и их последствия, указано в заметке.

 


Еще новости:

Квартиры конкурируют с апартаментами / Элитная и коммерческая недвижимость. Новости....
КАК НИ СТРАННО, АПАРТАМЕНТАМ ПОМОГАЕТ КРИЗИС Несмотря на то, что...
2016-05-12 13:35:00 
Какие еще доходы физических лиц освободят от налогообложения. - Аналитика, новости от...
Правительство внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий поправки...
2017-09-06 11:49:00 
Как правильно и менее рискованно купить жилую или коммерческую недвижимость? Аналитика...
В наше время и интернете можно найти массу всевозможных предложений,...
2017-09-29 11:11:00 
Банкротство застройщиков: существуют ли механизмы защиты дольщиков от банкротства застройщика?
Государственный механизм защиты прав пострадавших дольщиков мог бы...
2017-05-23 16:17:00