опубликовано: 9 августа 2016, изменено: 9 августа 2016

Германия, Бавария (центральная часть страны - р-н Мюнхена), торговая площадь 1989 кв.м. Продажа. Коммерческая недвижимость

Доходность 10,6% годовых

169 500 000 р.


Вводные данные
ДАТАКУРСЫ ЦБРФ (к рублю)ДЕПОЗИТЫ, %
12 месяцев
ЧИСЛЕННОСТЬ
населения, человек
2017-11-181$ = 59,6325ВТБ24 = 6.50%
13:121E = 70,3604СБРФ = 6.50%

Денежные показатели объекта
ЦЕНА 1м2
рубли
ЦЕНА
общая, рубли
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/месяц
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/год
85 218169 500 0001 495 97517 951 700
Адреспр.,
Район
Площадь (кв.м.)1 989
Этаж/этажность1/1
Высота потолков (м.)от 3.5 до 4.0 м.
Материал стенДерево (брус, бревно)
ПерекрытияСовременные комбинированные
ОтделкаВысококачественная

Описание

Страна Германия. Бавария (ориентир Мюнхен) - Центр ФРГ.
Численность населения 11 657 000 человек.
Один из наиболее экономически развитых регионов страны с высоким уровнем дохода населения.

Информация об арендаторе:
Norma :
Годовой оборот: около 6 млрд. евро, филиалов: 2.000

Norma – крупный продуктовый дискаунтер, ассортимент которого включает 800 наименований.
Кроме продуктов питания Norma предлагает непродовольственные товары повседневного спроса для дома и семьи по крайне
выгодным ценам. Большинство филиалов Norma находятся в южной части Германии, также компания открыла несколько
филиалов в Австрии, Чехии, Франции.При проектировании филиалов большое внимание уделяется достаточному количеству
парковочных мест и удобному транспортному сообщению. Как правило, площадь магазинов составляет 500 - 2.500 кв.м.
Небольшой город в Баварии, население – 11.665 человек.
Транспортное сообщение: федеральные автомагистрали А6 и А7,  ближайшие крупные города – Ульм, Нюрнберг, Мюнхен.
Качество жизни в городе определяется факторами доступности жилья, надежной социальной структурой,
достаточным количеством рабочих мест. В регионе преобладают предприятия строительной промышленности.


Средний доход от аренды / год 239 356 €

-----------------------------------------------------------------

Поможем при подборе объекта для инвестирования

Коммерческая недвижимость Кемерово,
Продажа, аренда торговые помещения, офисы, торговые центры,
управление коммерческой недвижимостью.

ЭкспоТрейд.
Контактный телефон в Кемерово: +7 (923) 600 3600


 

 



Контактный телефон

+7 (923) 600 3600


Ипотечный калькулятор
СУММА КРЕДИТА
рубли
СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
месяцы
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
% в год
ЦЕНА ОБЪЕКТА
рубли
169 500 000
Посчитать ипотеку
ПЛАТЁЖ В МЕСЯЦ
рубли
ОБЩАЯ СУММА ВЫПЛАТ
рубли
РАЗМЕР ПЕРЕПЛАТЫ
рубли
ПОКРЫТИЕ КРЕДИТА
АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Данные расчеты применяются во всех банках РФ для расчетов ипотечных кредитов.
Более подробную информацию о распределении погашения тела кредита и банковских процентов узнавайте в банке, предоставляющем кредит.

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Возможно вас заинтересует: