опубликовано: 9 августа 2016, изменено: 9 августа 2016

Германия, Нижняя Саксония (северная часть страны), торговая площадь 1583 кв.м. Продажа. Коммерческая недвижимость

Доходность 7,7% годовых

101 250 000 р.


Вводные данные
ДАТАКУРСЫ ЦБРФ (к рублю)ДЕПОЗИТЫ, %
12 месяцев
ЧИСЛЕННОСТЬ
населения, человек
2017-11-181$ = 59,6325ВТБ24 = 6.50%
13:121E = 70,3604СБРФ = 6.50%

Денежные показатели объекта
ЦЕНА 1м2
рубли
ЦЕНА
общая, рубли
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/месяц
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/год
63 960101 250 000646 6007 759 200
Адреспр.,
Район
Площадь (кв.м.)1 583
Этаж/этажность1/1
Высота потолков (м.)от 3.5 до 4.0 м.
Материал стенДерево (брус, бревно)
ПерекрытияЖ/Б Монолит
ОтделкаВысококачественная

Описание

Страна Германия. Нижняя Саксония.

В регионе, в котором находится объект (фед. земля Нижняя Саксония), на площади около 2.300 кв.км. проживает
порядка 1,2 миллиона человек. Город насчитывает около 63.000 жителей и является важнейшим транспортным узлом,
управляющим и финансовым центром северных регионов Германии.

Экономика города определяется традиционными промышленными отраслями – машино- и автомобилестроение.
Крупнейшее предприятие города – Volkswagen AG (около 16.000 сотрудников).
Регион является центром медицинских исследований и техники.
Высшая школа медицины (MHH) ежегодно проводит около 400 операций по пересадке органов,
являясь лидером среди медицинских учреждений такого профиля в Германии.
Город обладает хорошо развитой транспортной инфраструктурой.
Аэропорт с ежегодным объемом перевозок до 6.000.000 пассажиров является 9-м по значимости в Германии.
Каждый год город посещают около 2.000.000 туристов.


Информация об арендаторе:
Долгосрочный договор аренды с супермаркетом - кафе.
Средний доход от аренды / год
112.076 €

-----------------------------------------------------------------

Поможем при подборе объекта для инвестирования

Коммерческая недвижимость Кемерово,
Продажа, аренда торговые помещения, офисы, торговые центры,
управление коммерческой недвижимостью.
ЭкспоТрейд.
Контактный телефон в Кемерово: +7 (923) 600 3600

 



Контактный телефон

+7 (923) 600 3600


Ипотечный калькулятор
СУММА КРЕДИТА
рубли
СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
месяцы
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
% в год
ЦЕНА ОБЪЕКТА
рубли
101 250 000
Посчитать ипотеку
ПЛАТЁЖ В МЕСЯЦ
рубли
ОБЩАЯ СУММА ВЫПЛАТ
рубли
РАЗМЕР ПЕРЕПЛАТЫ
рубли
ПОКРЫТИЕ КРЕДИТА
АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Данные расчеты применяются во всех банках РФ для расчетов ипотечных кредитов.
Более подробную информацию о распределении погашения тела кредита и банковских процентов узнавайте в банке, предоставляющем кредит.

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Возможно вас заинтересует: