опубликовано: 20 июля 2016, изменено: 20 июля 2016

Литва, гор. Вильнюс. Европа - Прибалтика. Отдельно стоящее здание. 3300 м2. Продажа. Коммерческая недвижимость

350 000 000 р.


Вводные данные
ДАТАКУРСЫ ЦБРФ (к рублю)ДЕПОЗИТЫ, %
12 месяцев
ЧИСЛЕННОСТЬ
населения, человек
2017-12-151$ = 58,7082ВТБ24 = 6.50%
13:121E = 69,4048СБРФ = 6.50%

Денежные показатели объекта
ЦЕНА 1м2
рубли
ЦЕНА
общая, рубли
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/месяц
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/год
106 060350 000 0002 245 83326 949 996
Адреспр.,
Район
Площадь (кв.м.)3 300
Этаж/этажность
Высота потолков (м.)от 2.8 до 3.2 м.
Материал стенМеталлические (профиль, лист)
ПерекрытияСовременные комбинированные
ОтделкаВысококачественная

Описание

Страна: Литва. Город: Вильнюс
Характеристики объекта
Тип объекта: отдельно стоящее здание
Назначение помещения: офисное
Этажность: 9
Год постройки: 2008г.


Информация об арендаторе
Наименование арендатора: в здании находится 17 арендаторов, в том числе Nordea Bank Plc, Saint-Gobain
statybo gaminiai, Inspecta (занимает 30% арендопригодной площади)
Срок окончания договора аренды: 2017-2019гг.



Финансовые характеристики:

Арендная плата: 385 000 евро/год
Коммунальные платежи: отсутствует
Рентабельность до: 7,7%

Резюме:
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для Литвы (среднерыночная
рентабельность для офисных помещений 7%).



Контактный телефон

+7 (3842) 67 39 00


Ипотечный калькулятор
СУММА КРЕДИТА
рубли
СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
месяцы
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
% в год
ЦЕНА ОБЪЕКТА
рубли
350 000 000
Посчитать ипотеку
ПЛАТЁЖ В МЕСЯЦ
рубли
ОБЩАЯ СУММА ВЫПЛАТ
рубли
РАЗМЕР ПЕРЕПЛАТЫ
рубли
ПОКРЫТИЕ КРЕДИТА
АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Данные расчеты применяются во всех банках РФ для расчетов ипотечных кредитов.
Более подробную информацию о распределении погашения тела кредита и банковских процентов узнавайте в банке, предоставляющем кредит.

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Возможно вас заинтересует: