опубликовано: 26 июля 2016, изменено: 26 июля 2016

Таллин, Эстония. Офисное помещение. 574,3 кв.м. Продажа коммерческой недвижимости за рубежом

Рентабельность до: 7,08%

83 280 000 р.


Вводные данные
ДАТАКУРСЫ ЦБРФ (к рублю)ДЕПОЗИТЫ, %
12 месяцев
ЧИСЛЕННОСТЬ
населения, человек
2017-12-151$ = 58,7082ВТБ24 = 6.50%
13:131E = 69,4048СБРФ = 6.50%

Денежные показатели объекта
ЦЕНА 1м2
рубли
ЦЕНА
общая, рубли
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/месяц
ДОХОДНОСТЬ
валовая
рубли/год
145 08783 280 000491 5005 898 000
Адреспр.,
Район
Площадь (кв.м.)574
Этаж/этажность4/6
Высота потолков (м.)от 3.2 до 3.5 м.
Материал стенЖ/Б утепленный монолит
ПерекрытияЖ/Б Монолит
ОтделкаВысококачественная

Описание

Страна: Эстония. Город: Таллин
Район: Центральный

Характеристики объекта Тип объекта: офисное помещение А класса

Назначение помещения: офисное Год постройки: 2016г. Этаж: 4

Информация об арендаторе Наименование арендатора: Holistika instituut OU

Сфера деятельности: учебное заведение Срок окончания договора аренды: до 2019г.

Финансовые характеристики Арендная плата: 84 259 EUR/год

Коммунальные платежи: отсутствуют Рентабельность до: 7,08%

Резюме:
Данное помещение имеет надежного арендатора и рентабельность
чуть ниже среднерыночной для офисных помещений Эстонии
(среднерыночная рентабельность офисных помещений Эстонии 7,3%),
при этом оно находится в динамично развивающемся районе,
стоимость земли в котором растет с каждым годом.



Контактный телефон

+7 923 600 3600


Ипотечный калькулятор
СУММА КРЕДИТА
рубли
СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
месяцы
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
% в год
ЦЕНА ОБЪЕКТА
рубли
83 280 000
Посчитать ипотеку
ПЛАТЁЖ В МЕСЯЦ
рубли
ОБЩАЯ СУММА ВЫПЛАТ
рубли
РАЗМЕР ПЕРЕПЛАТЫ
рубли
ПОКРЫТИЕ КРЕДИТА
АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Данные расчеты применяются во всех банках РФ для расчетов ипотечных кредитов.
Более подробную информацию о распределении погашения тела кредита и банковских процентов узнавайте в банке, предоставляющем кредит.

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Возможно вас заинтересует: